φόρος υπεραξίας – Εφημερίδα Κεφάλαιο 22-3-2014 – “Πραξικόπημα” με το Φόρο Υπεραξίας – 5 ειδικοί μιλούν για το φόρο υπεραξίας

φόρος υπεραξίας – ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ ΣΤΗ ΠΗΓΗ ΤΟΥ ΕΔΩ

Εφημερίδα Κεφάλαιο 22-3-2014

Ολόκληρος ο νομικός κόσμος είναι αναστατωμένος από την πρωτοφανή για τα χρονικά αδράνεια του Υπουργείου Οικονομικών αλλά και του ΓΓΔΕσόδων αναφορικά με το ζήτημα του προσδιορισμού του τρόπου υπολογισμού και είσπραξης του φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων εντός της ελληνικής επικράτειας.

Από την 1-1-2014 που τέθηκε σε ισχύ ο νόμος για το φόρο υπεραξίας, οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές και πωλητές κοντεύουν να παραφρονήσουν με τις αλλεπάλληλες αναβολές στην έκδοση της περιβόητης πλέον απόφασης για τον τρόπο υπολογισμού και είσπραξης του φόρου υπεραξίας.

Ταυτόχρονα οι συμβολαιογράφοι της χώρας σε ένδειξη διαμαρτυρίας έχουν αποφασίσει να απέχουν από την κατάρτιση οποιουδήποτε συμβολαίου χωρίς βέβαια εν τοις πράγμασι να μπορούν να το καταρτίσουν ακόμη και αν κάποιος επιθυμεί να προχωρήσει τη διαδικασία. Την ίδια στιγμή αμέτρητα είναι τα διαβήματα που έχουν σταλεί προς επίλυση του ζητήματος.

Για να καταλάβει ο κόσμος, πρακτικά, από την αρχή της χρονιάς μέχρι και σήμερα 3 μήνες μετά, το υπουργείο οικονομικών έχει «μπλοκάρει» με την αδράνειά του όλα τα συμβόλαια αγοραπωλησίας. Καμία μεταβίβαση δεν γίνεται, κανένας φόρος δεν εισπράττεται καμία οικονομική δραστηριότητα δεν παράγει ΑΕΠ από τον τομέα των ακινήτων εξαιτίας της αδιαφορίας του ΥΠΟΙΚ. Αρκεί να αντιληφθεί κανείς ότι υπάρχουν άνθρωποι που θέλουν να απαλλαγούν από τα ακίνητά τους είτε γιατί είναι χρεωμένοι είτε γιατί δεν θέλουν να επιβαρύνονται με φόρους, ωστόσο δεν μπορούν να προχωρήσουν τις διαδικασίες.

Από την άλλη το ΥΠΟΙΚ κρατάει δέσμιους τους οφειλέτες του με τα  ακίνητά τους διαθέσιμα προς κατάσχεση από το δημόσιο, χωρίς πλέον να είναι δυνατή η οποιαδήποτε αντίδραση από τους οφειλέτες.

Συμπερασματικά θα μπορούσαμε να πούμε ότι η οικονομική δραστηριότητα από την μεταβίβαση ακινήτων έχει ισοπεδωθεί ολοκληρωτικά με ότι αυτό συνεπάγεται για τα επαγγέλματα γύρω από το ακίνητο. Στο αμέσως παραπάνω θα πρέπει να συνυπολογίσουμε και το πλήγμα που δέχεται το ακίνητο από την επιδρομή φόρων και λοιπών αυξήσεων στους λογαριασμούς που το συνοδεύουν.