ιδιοκτήτης

Όταν τίθεται σε εφαρμογή το τελευταίο διάστημα ένα οικονομικής φύσης μέτρο που επιβαρύνει το σύνολο του πληθυσμού το πρώτο ερώτημα που γεννάται είναι εάν το μέτρο αυτό αντίκειται στο Ελληνικό Σύνταγμα ή όχι. Το ερώτημα αυτό είναι πιο επίκαιρο από […]

Προϊσχύον Καθεστώς Μεταβίβασης Ακινήτων σε παραμεθόριες περιοχές Το ελληνικό κράτος από το έτος 1990 έχει θεσπίσει με νόμο την απαγόρευση κατάρτισης ενοχικών ή εμπορικών δικαιοπραξιών (δηλαδή, αγοραπωλησίες και μακροχρόνιες μισθώσεις) από φυσικά ή νομικά πρόσωπα σε ακίνητα που βρίσκονται σε […]

Η ιδιοκτησία, σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα, εκτός από δικαιώματα, γεννά και υποχρεώσεις των κυρίων ή νομέων των κτισμάτων αυτών, όταν μάλιστα οι ιδιοκτήτες αμελούν την συντήρησή τους ή δεν μεριμνούν για την ορθή κατασκευή τους. Σύμφωνα με το νόμο […]

Οι κοινόχρηστες δαπάνες αποτελούν ένα εν δυνάμει «δούρειο ίππο» κάθε ξεχωριστής και αυτοτελούς οριζόντιας ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία. Για τον ενοικιαστή η παγίδα των κοινοχρήστων δεν μπορεί εύκολα να γίνει αντιληπτή μέχρι την αποστολή του πρώτου λογαριασμού κοινοχρήστων. Για τον νέο […]

Η πραγματική δουλεία είναι εμπράγματο δικαίωμα σε ακίνητο υπέρ του κυρίου άλλου ακινήτου, που του παρέχει κάποια ωφέλεια(δίοδο), δηλαδή πραγματική δουλεία, εξαιτίας της οποίας ο κύριος του δουλεύοντος κτήματος φέρει το βάρος να ανέχεται κάποια χρησιμοποίηση του ακινήτου του από τον κύριο του δεσπόζοντος..

Το προσύμφωνο πώλησης ακινήτου είναι μία ενοχική δικαιοπραξία με βάση την οποία ο πωλητής και φερόμενος ως ιδιοκτήτης του προς μεταβίβαση ακινήτου, υπόσχεται στον επίδοξο αγοραστή να παρασταθεί και να υπογράψει ενώπιον του συμβολαιογράφου το οριστικό συμβόλαιο αγοραπωλησίας.

Το ζήτημα της μίσθωσης κατοικίας είναι διαχρονικό, ενώ τη φετινή χρονιά είναι τόσο επίκαιρο όσο ποτέ, δεδομένου ότι οι αγοραπωλησίες ακινήτων έχουν παγώσει λόγω οικονομικής κρίσης και η πληθώρα ολοκαίνουριων κατοικιών καλύπτει με περίσσευμα τη ζήτηση για κατοικία.