Η διαμεσολάβηση επιτρέπει στα μέρη μιας διαφοράς να αναζητήσουν συμφωνία με τη βοήθεια ουδέτερου διαμεσολαβητή. Ο Ν. 5344/2026 προβλέπει νέα διαδικασία εισαγωγικής συνεδρίας, κανόνες αμοιβών, ειδικές μορφές διαμεσολάβησης και προϋποθέσεις για να αποκτήσει η συμφωνία εκτελεστότητα.
Αν λάβετε πρόσκληση, το πρώτο βήμα είναι να ελέγξετε με τον δικηγόρο σας το αντικείμενο, τις προθεσμίες και το εφαρμοστέο καθεστώς. Ακολουθούν η επιλογή διαμεσολαβητή, η προετοιμασία και η συμμετοχή στη συνεδρία.
Ο διαμεσολαβητής δεν αποφασίζει ποιος έχει δίκιο. Η συμφωνία προϋποθέτει τη δική σας συναίνεση.
Ο Ν. 5344/2026 δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Α΄ 168/16.10.2026. Ωστόσο, οι βασικές νέες ρυθμίσεις για τη διαδικασία διαμεσολάβησης, τις αμοιβές και την υποχρεωτική προδικαστική προσφυγή αρχίζουν να ισχύουν την 1η Μαρτίου 2027.
Η κτηματολογική διαμεσολάβηση έχει διαφορετική χρονική μεταχείριση: τα άρθρα 96–101 και το άρθρο 155 §12 δεν εντάσσονται στη γενική μετάθεση της 1.3.2027. Σύμφωνα με το άρθρο 217, υπάγονται στον κανόνα ισχύος από τη δημοσίευση, με τη μεταβατική πρόβλεψη ότι έως 28.2.2027 η διαδικασία διεξάγεται από κτηματολογικό διαμεσολαβητή του ειδικού μητρώου, κατά την παραπομπή του άρθρου 155 §12.
Το άρθρο 155 προβλέπει ότι:
Η διαμεσολάβηση αφορά αστικές και εμπορικές διαφορές για τις οποίες τα μέρη έχουν εξουσία διάθεσης: μπορούν, δηλαδή, να συμφωνήσουν νόμιμα για το αντικείμενό τους.
Μπορεί να αφορά, ενδεικτικά, οικονομικές απαιτήσεις από συμβάσεις, περιουσιακές διαφωνίες, επιμέρους οικογενειακές σχέσεις και συγκεκριμένες κτηματολογικές υποθέσεις.
Το ότι μια διαφορά μπορεί να υπαχθεί σε διαμεσολάβηση δεν σημαίνει ότι υπάγεται υποχρεωτικά σε εισαγωγική συνεδρία. Η υποχρεωτικότητα ελέγχεται χωριστά, κυρίως βάσει των άρθρων 15–18 και τυχόν συμβατικής ρήτρας.
Ισχύουν επίσης εξαιρέσεις. Μεταξύ άλλων, το άρθρο 13 εξαιρεί διαφορές συνδεόμενες με ενδοοικογενειακή βία και καταναλωτικές διαφορές για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας.
Η εισαγωγική συνεδρία εξυπηρετεί την ενημέρωση και τη διερεύνηση της δυνατότητας συναινετικής λύσης.
Στο τέλος μπορεί να συμβεί ένα από τα εξής:
| Αποτέλεσμα | Επόμενη ενέργεια |
|---|---|
| Επιτυγχάνεται συμφωνία | Συντάσσεται πρακτικό επίτευξης συμφωνίας |
| Υπάρχει διάθεση συνέχισης, χωρίς ακόμη συμφωνία | Υπογράφεται συμφωνητικό υπαγωγής σε διαμεσολάβηση |
| Τα μέρη δεν επιλέγουν να συνεχίσουν | Συντάσσεται το υπόμνημα του άρθρου 79 |
Η υποχρέωση συμμετοχής δεν σας υποχρεώνει να αποδεχθείτε παραίτηση από απαίτηση, συγκεκριμένο ποσό ή άλλον όρο.
Αν όμως υπάρχει συμβατική ρήτρα διαμεσολάβησης, χρειάζεται ειδικός έλεγχος. Το άρθρο 85 συνδέει τη ρήτρα με προηγούμενη διεξαγωγή και περάτωση της διαδικασίας πριν από την άσκηση ενδίκου βοηθήματος, με τις προβλεπόμενες συνέπειες και τις μεταβατικές εξαιρέσεις.
Μην αγνοήσετε την πρόσκληση. Στείλτε στον δικηγόρο σας ολόκληρο το έγγραφο και το αποδεικτικό ή τα στοιχεία της παραλαβής.
Χρειάζεται να ελεγχθούν:
Στην υποχρεωτική προδικαστική προσφυγή του άρθρου 17, η απάντηση για την προτεινόμενη μέθοδο δίνεται εγγράφως μέσα σε 15 ημέρες από τη λήψη της πρόσκλησης ή 30 ημέρες, όταν το προσκαλούμενο μέρος κατοικεί ή διαμένει στο εξωτερικό.
Η μη απάντηση δεν σταματά τη διαδικασία: ο νόμος προβλέπει συνέχεια μέσω εισαγωγικής συνεδρίας διαμεσολάβησης.
Οι ειδικές προθεσμίες της κτηματολογικής διαδικασίας χρειάζονται χωριστό έλεγχο.
Κατά κανόνα, ο διαμεσολαβητής επιλέγεται με συμφωνία των μερών ή από τρίτο πρόσωπο κοινής επιλογής τους.
Για την εισαγωγική συνεδρία, το άρθρο 79 προβλέπει δυνατότητα:
Αν δεν επιτευχθεί συμφωνία στο πρόσωπο, προβλέπεται διορισμός από την Επιτροπή. Επομένως, η διαφωνία για την επιλογή δεν οδηγεί αναγκαστικά σε αδιέξοδο.
Πριν οριστικοποιηθεί η επιλογή, ελέγχονται η διαπίστευση, τυχόν απαιτούμενη ειδικότητα και πιθανή σύγκρουση συμφερόντων.
Ο Κώδικας προβλέπει μητρώα, βαθμίδες, κατάρτιση και πειθαρχικό έλεγχο. Η βαθμίδα πιστοποίησης και η ειδική σήμανση, όπως οικογενειακής ή κτηματολογικής διαμεσολάβησης, είναι διαφορετικά στοιχεία.
Ο γενικός κανόνας του άρθρου 77 είναι ότι τα μέρη συμμετέχουν με νομικό παραστάτη. Προβλέπονται εξαιρέσεις για καταναλωτικές διαφορές και μικροδιαφορές, στις οποίες επιτρέπεται αυτοπρόσωπη παράσταση.
Για την εισαγωγική συνεδρία, το άρθρο 79 §8 προβλέπει παρουσία των μερών με νομικό παραστάτη.
Η διαδικασία μπορεί να διεξαχθεί με τηλεδιάσκεψη ή άλλο πρόσφορο ηλεκτρονικό μέσο στο οποίο έχουν πρόσβαση όλα τα μέρη.
Η συμμετοχή μόνο του δικηγόρου προβλέπεται κατ’ εξαίρεση, με την απαιτούμενη εξουσιοδότηση και αποδεδειγμένη αδυναμία φυσικής παρουσίας. Όταν είναι διαθέσιμη τηλεδιάσκεψη, η κατοικία στο εξωτερικό δεν αρκεί από μόνη της για να αποκλειστεί η προσωπική συμμετοχή.
Το άρθρο 86 προβλέπει υπεύθυνο διαχείρισης της διαδικασίας, με απόφαση του αρμόδιου οργάνου και σαφώς καθορισμένες εξουσίες.
Πρακτικά, πρέπει να έχει αποσαφηνιστεί πριν από τη συνεδρία ποιος μπορεί να διαπραγματευτεί, να αναλάβει δεσμεύσεις και να υπογράψει. Μια γενική ιδιότητα στελέχους δεν αρκεί για κάθε ενέργεια.
Ο φάκελος πρέπει να βοηθά στην κατανόηση και στην επίλυση της διαφοράς.
| Υπόθεση | Βασικά στοιχεία προετοιμασίας |
|---|---|
| Οικονομική απαίτηση | Σύμβαση, τιμολόγια, πληρωμές, υπολογισμός υπολοίπου, αλληλογραφία |
| Εταιρική διαφορά | Καταστατικό, συμφωνίες, εταιρικές αποφάσεις, οικονομικά στοιχεία, νομιμοποίηση εκπροσώπου |
| Οικογενειακή διαφορά | Υφιστάμενες συμφωνίες ή αποφάσεις, οικονομικά δεδομένα και συγκεκριμένη πρόταση ρύθμισης |
| Κτηματολογική διαφορά | Κτηματολογικό φύλλο, διάγραμμα, αγωγή, τίτλοι και τυχόν διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών |
Προετοιμάστε επίσης ένα σύντομο χρονολόγιο και μια εφαρμόσιμη πρόταση. Για παράδειγμα, σε οφειλή, δεν αρκεί να προταθούν «δόσεις»: χρειάζονται ποσά, ημερομηνίες και τρόπος πληρωμής.
Ο διαμεσολαβητής ενημερώνει για τη διαδικασία, τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις, ακούει τις πλευρές και διερευνά τη δυνατότητα συμφωνίας.
Μπορεί να πραγματοποιεί κοινές ή χωριστές συναντήσεις. Πληροφορίες που λαμβάνει από τη μία πλευρά δεν κοινοποιούνται στην άλλη χωρίς τη συναίνεση εκείνης που τις έδωσε.
Η διαδικασία είναι εμπιστευτική. Η προστασία αρχίζει από την πρώτη επικοινωνία για σκοπούς διαμεσολάβησης και συνεχίζεται μετά την περάτωσή της, με τις νόμιμες εξαιρέσεις, όπως προστασία ανηλίκων ή αποτροπή κινδύνου για τη σωματική ακεραιότητα.
Το άρθρο 77 προβλέπει χωριστά τη δυνατότητα έγγραφης δέσμευσης για εμπιστευτικότητα και του περιεχομένου της τελικής συμφωνίας, με εξαίρεση ιδίως όσα χρειάζονται για την εκτέλεσή της.
Ναι, εφόσον τα μέρη το ζητήσουν από κοινού και εγγράφως, κατά το άρθρο 80.
Η πρόταση δεν είναι δεσμευτική. Η αποδοχή ή απόρριψή της δηλώνεται εγγράφως μέσα σε πέντε εργάσιμες ημέρες από τη γνωστοποίηση, εκτός αν συμφωνηθεί μεγαλύτερη προθεσμία.
Η απόρριψη δεν συνεπάγεται αυτόματη ήττα. Το άρθρο 88, όμως, προβλέπει δυνατότητα επιδίκασης δικαστικής δαπάνης έως το διπλάσιο, εάν η μεταγενέστερη δικαστική απόφαση συμπίπτει κατ’ ουσίαν με την πρόταση, ύστερα από την προβλεπόμενη αίτηση και ειδική αιτιολογία.
Η αμοιβή του διαμεσολαβητή καθορίζεται πρώτα με έγγραφη συμφωνία, στην οποία πρέπει να εμφανίζονται καθαρά οι χρεώσεις και τα πρόσθετα έξοδα.
Αν δεν υπάρχει έγγραφη συμφωνία, το άρθρο 125 προβλέπει:
| Στάδιο | Προβλεπόμενη αμοιβή διαμεσολαβητή |
|---|---|
| Εισαγωγική συνεδρία | 150 ευρώ, πλέον αναλογούντος ΦΠΑ |
| Κάθε ώρα μετά την εισαγωγική συνεδρία | Ελάχιστη αμοιβή 100 ευρώ ανά ώρα, πλέον αναλογούντος ΦΠΑ |
Η αμοιβή επιβαρύνει τα μέρη κατ’ ισομοιρία. Για την εισαγωγική συνεδρία, το επισπεύδον μέρος προκαταβάλλει το ποσό.
Η δικηγορική αμοιβή είναι χωριστή και συμφωνείται ελεύθερα, σύμφωνα με τον Κώδικα Δικηγόρων. Το άρθρο 126 προβλέπει διακριτή αμοιβή για την προετοιμασία και τη συμμετοχή στην εκούσια διαδικασία.
Τα 150 ευρώ δεν είναι συνολικό κόστος ολοκλήρωσης της υπόθεσης.
Έστω δύο μέρη, χωρίς έγγραφη συμφωνία αμοιβής, με εισαγωγική συνεδρία και δύο επιπλέον ώρες στην ελάχιστη ωριαία χρέωση:
Δεν περιλαμβάνονται δικηγορικές αμοιβές και τυχόν πρόσθετες νόμιμες δαπάνες.
Πριν ξεκινήσετε, ζητήστε γραπτή αποσαφήνιση της χρέωσης, της προετοιμασίας, των ακυρώσεων και των πρόσθετων εξόδων. Το άρθρο 125 απαγορεύει αμοιβή επιτυχίας του διαμεσολαβητή και αυτόματη ποσοστιαία σύνδεση της αμοιβής του με την αξία της διαφοράς.
Το άρθρο 89 προβλέπει απαλλαγές για πράξεις και έγγραφα της διαδικασίας και ότι κατά την κατάθεση πρακτικού συμφωνίας δεν οφείλονται τέλος κατάθεσης, δικαστικό ένσημο ή αναλογικό τέλος επί της αξίας.
Αυτό δεν σημαίνει ότι κάθε σχετική υπηρεσία ή συναλλαγή είναι αφορολόγητη. Η αμοιβή του διαμεσολαβητή προβλέπεται πλέον ΦΠΑ, ενώ για το ηλεκτρονικό αντίγραφο του υπομνήματος το άρθρο 79 §14 περιλαμβάνει ειδική πρόβλεψη παραβόλου 2 ευρώ με την πλήρη λειτουργία της ψηφιακής πύλης.
Το άρθρο 187 επεκτείνει τη νομική βοήθεια, υπό το σχετικό καθεστώς και μετά την εκκρεμοδικία, σε αμοιβές και έξοδα διαμεσολάβησης. Η κάλυψη δεν παρέχεται αυτομάτως σε κάθε συμμετέχοντα.
Ο διαμεσολαβητής συντάσσει το πρακτικό και οι νομικοί παραστάτες καταρτίζουν τη συμφωνία, με τις εξαιρέσεις αυτοπρόσωπης συμμετοχής του νόμου.
Μια εφαρμόσιμη συμφωνία χρειάζεται:
Αν επιτευχθεί μερική συμφωνία, το άρθρο 81 προβλέπει αντίστοιχο πρακτικό. Η διαδικασία μπορεί να συνεχιστεί για τα υπόλοιπα ζητήματα.
Παράδειγμα εμπορικής διαφοράς: πελάτης και προμηθευτής συμφωνούν για εξόφληση συγκεκριμένων τιμολογίων σε δόσεις, αλλά δεν συμφωνούν για διαφορετική αξίωση ελαττωματικών προϊόντων. Το πρακτικό πρέπει να διαχωρίζει ρητά τα δύο αντικείμενα, ώστε η ρύθμιση πληρωμής να μην εμφανιστεί ως γενική παραίτηση.
Η υπογραφή δεν ολοκληρώνει πάντοτε τις απαιτούμενες ενέργειες.
Τα άρθρα 81–83 συνδέουν την εκτελεστότητα με την κατάθεση ή την ψηφιακή ανάρτηση, υπό το εφαρμοστέο μεταβατικό καθεστώς, και με την ύπαρξη συμφωνίας που μπορεί να αποτελέσει αντικείμενο αναγκαστικής εκτέλεσης.
Το άρθρο 83 προβλέπει ανάρτηση στην Ενιαία Ψηφιακή Πύλη Διαμεσολάβησης μέσα σε δέκα εργάσιμες ημέρες από την υπογραφή, με ειδική ρύθμιση για τεχνική αδυναμία λειτουργίας.
Ωστόσο, το άρθρο 155 §1 ορίζει ότι η ανάρτηση εξομοιώνεται με κατάθεση μετά την έκδοση της προβλεπόμενης υπουργικής απόφασης. Μέχρι τότε, η ανάρτηση γίνεται παράλληλα με την κατάθεση στη γραμματεία.
Ο χειρισμός πρέπει επομένως να ελέγχεται με βάση το στάδιο λειτουργίας της πύλης και τις σχετικές πράξεις, χωρίς να θεωρείται ότι αρκεί πάντοτε ένα ηλεκτρονικό ανέβασμα.
Εφόσον υπάρχει εκτελεστός τίτλος και συντρέχουν οι λοιπές προϋποθέσεις, μπορεί να ακολουθήσει αναγκαστική εκτέλεση.
Αν η συμφωνία περιέχει πράξη που απαιτεί συμβολαιογραφικό τύπο, ο τύπος αυτός παραμένει αναγκαίος. Για εμπράγματα δικαιώματα εξετάζονται και οι απαιτούμενες κτηματολογικές καταχωρίσεις.
Αν δεν επιλεγεί συνέχεια μετά την εισαγωγική συνεδρία, συντάσσεται υπόμνημα. Αν η εκούσια διαδικασία προχωρήσει χωρίς συμφωνία, συντάσσεται πρακτικό μη επίτευξης συμφωνίας.
Το κατάλληλο έγγραφο πρέπει να προσκομιστεί στη δίκη, σύμφωνα με τα άρθρα 78–79. Η άρνηση της άλλης πλευράς να υπογράψει δεν εμποδίζει πάντοτε την έκδοσή του: ο νόμος επιτρέπει υπογραφή μόνο από τον διαμεσολαβητή, με την απαιτούμενη καταγραφή.
Η αδικαιολόγητη μη συμμετοχή μετά από νόμιμη πρόσκληση μπορεί να οδηγήσει σε κύρωση 100–1.000 ευρώ, ή 500–1.000 ευρώ στην ειδική κτηματολογική περίπτωση, κατά το άρθρο 18.
Χωριστά, το άρθρο 125 §2α ρυθμίζει την επιβάρυνση με την προκαταβληθείσα αμοιβή όταν ακολουθήσει δίκη και συντρέχουν οι προϋποθέσεις του.
Το άρθρο 84 προβλέπει αναστολή της παραγραφής και των αποσβεστικών προθεσμιών από τη συμφωνία εκούσιας προσφυγής και για όσο διαρκεί η διαδικασία. Η υποχρεωτική προδικαστική προσφυγή έχει και την ειδική ρύθμιση του άρθρου 17 §3.
Η αναστολή δεν σημαίνει αυτόματη επανεκκίνηση ολόκληρου του χρόνου από την αρχή.
Οι δικονομικές προθεσμίες εξετάζονται χωριστά. Δεν αρκεί η ύπαρξη συζητήσεων για να σταματήσει η προθεσμία προτάσεων. Τα άρθρα 84 και 180 προβλέπουν ειδικό χειρισμό απόσυρσης και επαναφοράς της υπόθεσης. Όταν εφαρμοστεί ο μηχανισμός του άρθρου 84 §4, οι προθεσμίες των άρθρων 237–238 ΚΠολΔ εκκινούν εκ νέου από την κοινοποίηση της οίκοθεν κλήσης.
Η δυνατότητα ασφαλιστικών μέτρων και προσωρινής διαταγής διατηρείται.
Τα άρθρα 91–95 προβλέπουν ειδικό πλαίσιο για γονική μέριμνα, επιμέλεια, επικοινωνία, διατροφή, χρήση οικογενειακής στέγης και σχετικές περιουσιακές διαφορές.
Υπέρτερο κριτήριο είναι το βέλτιστο συμφέρον του παιδιού. Η διαδικασία διεξάγεται από διαμεσολαβητή με την απαιτούμενη ειδική σήμανση.
Αν διαπιστωθεί ανισορροπία που δεν επιτρέπει ελεύθερη διαπραγμάτευση ή ανακύψουν ενδείξεις ενδοοικογενειακής βίας, ο διαμεσολαβητής διακόπτει αμέσως τη διαδικασία.
Το άρθρο 94 επιτρέπει αυτοτελή συνάντηση με το παιδί, με προηγούμενη έγγραφη συναίνεση των γονέων και υποχρεωτική συμμετοχή κατάλληλου ψυχολόγου.
Η συμμετοχή του παιδιού είναι εθελοντική. Δεν πρόκειται για εξέταση μάρτυρα ούτε για διαδικασία στην οποία το παιδί καλείται να αποφασίσει ποιος γονέας «κερδίζει».
Παράδειγμα: γονείς διαφωνούν για παράδοση-παραλαβή του παιδιού, διακοπές και επικοινωνία. Μια πρακτική συμφωνία χρειάζεται συγκεκριμένες ημέρες, ώρες, τόπους και τρόπο ενημέρωσης για έκτακτες αλλαγές. Η γενική διατύπωση «θα συνεννοούμαστε» μπορεί να αφήσει άλυτη την πραγματική διαφωνία.
Για παράβαση όρων που αφορούν επιμέλεια, επικοινωνία ή γονική μέριμνα, το άρθρο 95 παραπέμπει και στο άρθρο 169Α ΠΚ. Η ποινική αξιολόγηση αφορά τις συγκεκριμένες προϋποθέσεις, όχι αυτομάτως κάθε παράβαση οικογενειακής συμφωνίας.
Η κτηματολογική διαμεσολάβηση αφορά τις ειδικά προσδιοριζόμενες διαφορές του Ν. 2664/1998. Εξαιρούνται πράγματα δημόσιας κτήσης και κοινόχρηστα.
Το άρθρο 98 απαιτεί φάκελο με κτηματολογικό φύλλο, διάγραμμα, αγωγή, τίτλους και τυχόν διαγράμματα γεωμετρικών μεταβολών.
Αν η συμφωνία συνεπάγεται γεωμετρικές μεταβολές, το άρθρο 100 απαιτεί, επί ποινή ακυρότητας, το σχετικό διάγραμμα με Κωδικό Ηλεκτρονικού Διαγράμματος και το αποδεικτικό ηλεκτρονικής υποβολής.
Όταν συμμετέχει ως εναγόμενο το Δημόσιο, ΟΤΑ ή ΝΠΔΔ, το άρθρο 99 προβλέπει ειδική εκπροσώπηση και έγγραφη ενημέρωση τουλάχιστον 30 ημέρες πριν από τη συνεδρία.
Το άρθρο 101 προβλέπει ειδική διαδικασία και αυξημένη τεκμηρίωση. Μεταξύ άλλων απαιτούνται:
Παράδειγμα: ιδιοκτήτης εμφανίζει μόνο πρόσφατο Ε9 για ακίνητο «αγνώστου ιδιοκτήτη». Αυτό δεν αρκεί για να θεωρηθεί ότι έχει καλύψει τον φάκελο του άρθρου 101. Πρέπει να εξεταστούν σωρευτικά τα αποδεικτικά και οι ειδικές διαδικαστικές προϋποθέσεις.
Η απουσία αντίρρησης του Δημοσίου δεν καταργεί αυτές τις απαιτήσεις.
Η εμπορική διαμεσολάβηση αφορά διαφορές επιχειρήσεων ή επαγγελματιών από εμπορικές, εταιρικές και χρηματοοικονομικές σχέσεις. Τα άρθρα 120–122 προβλέπουν και θεσμική οργάνωση μέσω επιμελητηρίων ή άλλων φορέων, υπό τις νόμιμες προϋποθέσεις. Σε τεχνικό αντικείμενο μπορεί να συμφωνηθεί συνδιαμεσολαβητής κατάλληλης ειδικότητας.
Η σχολική και η πανεπιστημιακή διαμεσολάβηση έχουν διαφορετικό χαρακτήρα. Προβλέπεται συμμετοχή μαθητών ή φοιτητών-διαμεσολαβητών και Συντονιστή. Στη σχολική διαδικασία η μη συμμετοχή δεν επιφέρει κύρωση. Στην πανεπιστημιακή εξαιρούνται, μεταξύ άλλων, βία, παρενόχληση, εκφοβισμός, βαθμολόγηση και πειθαρχικά παραπτώματα.
Τα έγγραφα συμφωνίας αυτών των εκπαιδευτικών διαδικασιών δεν είναι εκτελεστά πρακτικά και δεν παράγουν δεδικασμένο, σύμφωνα με τα άρθρα 108 και 118.
Όχι. Πρέπει να ελεγχθεί αν υπάρχει υποχρέωση συμμετοχής, αλλά η συμφωνία απαιτεί συναίνεση.
Κατά κανόνα τα μέρη. Αν δεν συμφωνούν, στην προβλεπόμενη εισαγωγική διαδικασία υπάρχει δυνατότητα διορισμού από την αρμόδια Επιτροπή.
Κατά τον γενικό κανόνα ναι, με τις ειδικές εξαιρέσεις του νόμου. Η εισαγωγική συνεδρία έχει ιδιαίτερη ρύθμιση παρουσίας με νομικό παραστάτη.
Ναι. Το άρθρο 77 προβλέπει τηλεδιάσκεψη και κατάλληλα ηλεκτρονικά μέσα, καθώς και τρόπους υπογραφής που διασφαλίζουν ταυτοποίηση και ακεραιότητα εγγράφου.
Όχι. Αφορούν την εισαγωγική συνεδρία όταν δεν υπάρχει έγγραφη συμφωνία αμοιβής, πλέον ΦΠΑ. Η συνέχεια και η δικηγορική υποστήριξη χρεώνονται χωριστά.
Το άρθρο 125 απαγορεύει αμοιβή επιτυχίας και αυτόματη ποσοστιαία αντιστοίχιση με την αξία της διαφοράς.
Ναι. Οι πληροφορίες που του δίνετε χωριστά δεν διαβιβάζονται στην άλλη πλευρά χωρίς τη συναίνεσή σας.
Ναι, με το κατάλληλο υπόμνημα ή πρακτικό και την τήρηση των δικονομικών προϋποθέσεων.
Όχι. Χρειάζεται εκτελεστότητα του πρακτικού και συνδρομή των λοιπών προϋποθέσεων αναγκαστικής εκτέλεσης.
Όταν απαιτείται συμβολαιογραφικός τύπος, πρέπει να τηρηθεί. Διαφορετικός είναι ο έλεγχος αναγνώρισης δικαιώματος και διόρθωσης κτηματολογικής εγγραφής.
Όχι. Η ειδική συμμετοχή του είναι εθελοντική και υπόκειται στις εγγυήσεις του άρθρου 94.
Όχι. Οι βασικοί νέοι κανόνες αρχίζουν την 1.3.2027, ενώ υπάρχουν ειδικές ημερομηνίες και μεταβατικές διατάξεις, ιδίως για την κτηματολογική διαμεσολάβηση.
Πριν από τη συνάντηση με τον δικηγόρο σας, συγκεντρώστε την πρόσκληση, τα βασικά αποδεικτικά, τις ημερομηνίες κοινοποιήσεων και μια σαφή περιγραφή του αιτήματός σας.
Η προετοιμασία πρέπει να καλύπτει τόσο τη διαπραγμάτευση όσο και το αποτέλεσμα: ποιοι όροι σας δεσμεύουν, ποιοι μπορούν να εκτελεστούν και ποιες πρόσθετες ενέργειες απαιτούνται μετά την υπογραφή.
Το δικηγορικό γραφείο Νικόλαος Σιαμάκης & Συνεργάτες μπορεί να εξετάσει την υπαγωγή της υπόθεσής σας, να οργανώσει τη διαμεσολάβηση υπό το ρόλο του διαμεσολαβητή ή τη νομική σας εκπροσώπηση στη διαδικασία της διαμεσολάβησης και να διαμορφώσει τους όρους μιας σαφούς και εφαρμόσιμης συμφωνίας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για την προετοιμασία της υπόθεσής σας.
Κάθε υπόθεση έχει ιδιαιτερότητες που χρήζουν προσοχής. Κλείστε online ραντεβού και λάβετε καθοδήγηση προσαρμοσμένη στη δική σας περίπτωση.
By Nikolaos Siamakis
Receiving an invitation to mediation raises practical questions. Do you have to attend? Who chooses the mediator? Will you need a lawyer? How much will the process cost? And if you reach an agreement, what happens if the other party fails to comply?
Law 5344/2026 introduces a new Code of Alternative Dispute Resolution, with provisions governing mediation in civil, commercial, family and cadastral disputes.
The process requires preparation. The documents you bring, your lawyer’s advice, the scope of any authority to negotiate and the wording of a settlement can all affect the outcome.
This guide explains the steps from receiving an invitation to concluding an enforceable agreement, while distinguishing between the provisions’ different commencement dates.
The new Code does not take effect in its entirety on a single date.
Under Article 217, the main framework governing mediation, including Articles 73–95, generally takes effect on 1 March 2027.
The special provisions on cadastral mediation in Articles 96–101 follow a different timetable, taking effect from publication, subject to the relevant transitional arrangements. Until 28 February 2027, the transitional provisions address the use of mediators entered in the existing special register.
Separate dates also apply to certain provisions concerning mediator training, registration and other organisational matters.
For a procedure that has already started under the previous framework, Article 155 must also be considered. An invitation already served or an introductory session already completed may affect the rules that govern the continuation of the case.
Before acting on an invitation, establish which rules apply to the particular procedure and its starting date.
Mediation is a structured process in which an independent, neutral third person helps the parties explore a mutually acceptable settlement.
The mediator does not decide the dispute or impose a judgment. The parties retain control over whether to settle and on what terms.
The Code covers private civil and commercial disputes concerning rights over which the parties may legally dispose, subject to its exclusions and special provisions.
Depending on the dispute, mediation may concern:
The Code also provides distinct arrangements for school and university mediation. These have their own purposes and legal effects.
A distinction must be drawn between an obligation to participate in a prescribed introductory procedure and the decision to accept a settlement.
Where the law requires an introductory mediation session, that requirement does not oblige a party to accept the other side’s proposal.
Likewise, attending a session does not automatically mean admitting liability, acknowledging a debt or abandoning a claim.
A contract may also contain a mediation clause. Such a clause must be examined separately, including its scope, the applicable transitional provisions and its effect on bringing proceedings.
An invitation should be reviewed promptly with your lawyer.
The first questions are:
Where the general compulsory preliminary procedure under Article 17 applies, the statutory response period is 15 days, or 30 days for a party residing abroad, calculated in accordance with that provision.
Special procedures may have different requirements. For example, cadastral mediation involving the State includes specific notice rules.
Do not assume that every invitation follows the same timetable or that mediation automatically suspends every court deadline.
The parties may agree on a mediator or entrust the selection to a third person they both accept.
Where the relevant statutory appointment mechanism applies and agreement is not reached, the Code provides for appointment through the competent committee.
The choice should take account of the dispute’s subject matter. Family and cadastral mediation involve particular qualifications and specialist requirements.
Before the appointment, clarify:
The mediator’s neutrality is distinct from your lawyer’s role. Your lawyer advises you on your rights, evaluates proposals and assists in drafting the agreement.
The Code generally provides for participation with a lawyer, subject to specific exceptions, including those concerning consumer disputes and small claims.
The introductory session also has rules on personal attendance. Representation without personal attendance is permitted only within the statutory framework; remote participation must be considered where relevant.
The Code permits remote mediation, subject to requirements concerning identification, participation and the integrity of the procedure and documents.
Remote participation can be particularly useful where a party lives abroad or where the parties are based in different locations.
A company must establish who has authority to participate, negotiate and conclude an agreement.
The relevant authorisation should clearly identify its scope, duration and any limits. The mediator must receive the necessary documentation before the procedure, and authority to sign the settlement must be verified.
Sending a person who knows the dispute but lacks authority to agree terms can prevent the session from achieving a binding result.
Preparation should focus on the facts, supporting documents and terms that would make a settlement workable.
| Type of dispute | Documents to consider |
|---|---|
| Debt or contractual claim | Contract, invoices, correspondence, payment records and a calculation of the amount claimed |
| Corporate or commercial dispute | Corporate documents, relevant agreements, decisions of competent bodies and representative authorisations |
| Family dispute | Existing orders or agreements, financial information and documents relevant to the child’s needs |
| Cadastral dispute | Title deeds, cadastral sheet and map, registration documents and any required technical diagrams |
Your lawyer should help distinguish between:
For example, a payment agreement should address instalments, due dates, payment method and the consequences of default.
The mediator may hold joint meetings and separate discussions with each party.
Information disclosed in a private meeting is not communicated to the other side without consent, within the applicable confidentiality framework.
The Code protects the confidentiality of mediation, subject to its statutory exceptions. These include circumstances connected with public policy and the protection of children, life or health.
The confidentiality of the process and the confidentiality of the settlement’s contents require separate consideration, particularly where disclosure is necessary for enforcement.
Under Article 80, the mediator may make a written, non-binding proposal following a joint written request by the parties.
Unless a longer period is agreed, the parties have five working days from the prescribed written notification to respond. Silence is treated as rejection.
The proposal is subject to restrictions on its use in court.
Article 88 separately provides for possible consequences concerning litigation costs where the court’s eventual decision is essentially consistent with the proposal, subject to the conditions of that provision and a reasoned judicial assessment.
This is not an automatic penalty for rejecting a proposal. The confidentiality and costs provisions must be considered together.
The starting point is a written fee agreement with the mediator.
That agreement should explain the charges, how they are calculated and any additional costs. VAT must also be taken into account.
Where there is no written fee agreement, Article 125 provides the following framework:
| Stage | Statutory fee framework without a written agreement |
|---|---|
| Introductory session | €150 |
| Further mediation | Minimum €100 per hour |
| VAT | Additional, where applicable |
| Lawyers’ fees | Separate from the mediator’s fees |
The party initiating the procedure advances the introductory fee, with allocation between the parties governed by the relevant provisions.
For two parties, an introductory fee of €150 and two further hours at €100 per hour would produce a mediator’s fee of:
€150 + €200 = €350, plus VAT.
If divided equally, this would be €175 per party, plus the corresponding VAT.
This example assumes that the statutory framework applies and excludes lawyers’ fees and any other applicable expenses.
The Code prohibits arrangements making the mediator’s fee contingent on the outcome or automatically calculating it as a percentage of the settlement.
Changes to agreed fees require the prescribed written consent.
Article 89 provides exemptions for specified mediation documents and acts.
These exemptions should not be understood as a general exemption from every tax, VAT charge or cost connected with the underlying transaction.
The Code also provides a €2 charge for the specified certified copy of the introductory-session memorandum.
Article 187 extends legal-aid coverage within its statutory conditions to mediation after proceedings have become pending.
Depending on eligibility and scope, coverage may include the mediator, legal representation and associated costs. It is not an automatic entitlement for every person attending mediation.
If the parties reach an agreement, its terms are recorded in the mediation settlement record.
The lawyers draft the settlement, subject to the exceptions applicable to cases in which parties may participate without legal representation.
A settlement should identify:
A partial settlement is possible.
For example, two businesses may settle outstanding invoices while leaving a separate dispute over defective goods unresolved. The document must clearly state that distinction.
Broad or ambiguous wording can create a new dispute over what the parties intended to settle.
Signing the document is not the final step in every case.
Article 83 provides for uploading the signed record within 10 working days, while Article 155 governs the transitional relationship between digital submission and physical filing.
Until the prescribed arrangements ending the physical-filing requirement take effect, the transitional framework requires attention to the parallel filing obligations.
The existence of a statutory digital procedure should not be taken as confirmation that every relevant technical facility is already operational.
The settlement record may constitute an enforceable title when the statutory formalities have been completed and its terms are capable of enforcement.
The wording of the obligations therefore matters. A vague commitment to “cooperate” does not have the same practical effect as a clearly defined payment obligation with a specified amount and due date.
Where the law requires a notarial instrument for a particular transaction, mediation does not automatically remove that requirement.
For property and cadastral matters, the special rules on registration must also be followed.
Failure to settle does not mean that the mediator will decide the case.
The relevant memorandum or record documents the outcome in accordance with the Code. Where a preliminary procedure is mandatory, the required document must be produced at the appropriate procedural stage.
A party may then pursue or continue court proceedings, subject to the applicable rules and deadlines.
Non-attendance must be assessed under the provisions governing the particular procedure.
The Code provides for possible court-imposed financial consequences within the statutory ranges: generally €100–€1,000, with a specific €500–€1,000 range for the relevant cadastral cases.
These consequences are not an automatic payment to the attending party.
Article 125 also contains separate rules on recovery of the advanced introductory fee where a party fails to attend or pay its share.
These are different questions.
Article 84 provides for suspension of substantive limitation and extinction periods during voluntary mediation under its conditions. It also specifies when those periods resume.
The effect on pending litigation is governed separately.
Where the prescribed procedure is followed in an existing case, withdrawal from the hearing list does not itself terminate the proceedings. If mediation fails, restoration and the relevant procedural timetables must be handled in accordance with the Code.
A party should not assume that merely discussing mediation suspends all deadlines.
Family mediation can address matters such as parental responsibility arrangements, custody, contact, maintenance and other family issues within the statutory scope.
The child’s best interests are central.
The Code provides for specialist family mediators and, where appropriate, assistance from qualified professionals.
Article 94 provides a specific framework for hearing a child.
This includes the required parental consent, the involvement of a qualified psychologist and an assessment of whether participation is appropriate.
The child’s participation is voluntary and may be stopped. The process does not turn the mediator into an expert who issues a custody recommendation.
Article 92 requires the process to stop where indications of domestic violence arise or an imbalance prevents free negotiation.
A family settlement requires meaningful, voluntary participation.
A practical agreement should be sufficiently clear about matters such as:
The Code also addresses the consequences of breaching particular arrangements concerning parental responsibility, custody or contact. Not every breach of every family settlement automatically constitutes a criminal offence.
Cadastral mediation has a specialised framework under Articles 96–101.
Preparation may require:
Where a correction changes a property’s geometry, the required diagram and electronic submission details are essential.
Specific requirements apply to participation by the State and other public bodies.
These include advance written notice and rules concerning the relevant representatives and supporting documentation.
Article 101 provides a special procedure for specified claims based on extraordinary acquisitive prescription.
This is not a shortcut based on a single declaration of ownership.
The statutory requirements include, among other matters:
A recently submitted E9 declaration alone does not satisfy this framework.
The documentary requirements and the sequence of procedural steps must be checked before attempting to conclude and register a settlement.
The Code provides a framework for commercial, corporate and financial disputes between businesses and professionals.
Chambers may provide mediation services under the relevant rules, while the parties’ freedom to choose a mediator remains significant.
Where technical expertise is necessary, the framework allows the agreed involvement of an appropriate co-mediator.
School mediation serves a distinct educational and conflict-resolution purpose.
Participation is voluntary, and the resulting arrangements do not have the same enforceability or res judicata effect as an enforceable civil settlement.
University mediation covers specified interpersonal disputes within the same institution.
The Code excludes matters such as violence, harassment, bullying, grading and disciplinary issues from that particular process.
The resulting arrangements likewise do not constitute enforceable titles or acquire res judicata effect.
No. Participation in a required introductory procedure is different from accepting a proposed settlement.
The parties may agree on the mediator. Where the relevant statutory mechanism applies, appointment through the competent committee is available if agreement is not reached.
The general rule is participation with a lawyer, subject to the specific statutory exceptions.
The Code permits remote participation under its conditions. Identification, representation and signing requirements must still be satisfied.
No. The €150 amount concerns the introductory session under the statutory framework where there is no written fee agreement. Further sessions, lawyers’ fees, VAT and other applicable costs must be considered separately.
The Code prohibits the specified outcome-dependent and percentage-based fee arrangements.
Yes. Separate meetings are possible. Information disclosed privately is subject to the applicable confidentiality and consent rules.
Yes, subject to the procedural requirements, documents and deadlines applicable to the dispute.
Not by itself in every case. The statutory filing or upload requirements must be completed, and the obligations must be capable of enforcement.
No. Where a notarial instrument is legally required, that requirement remains relevant.
No. Hearing a child takes place only within the specific statutory safeguards, and participation is voluntary.
No. The Code has different commencement dates and transitional arrangements. The rules applicable to a particular case must be identified before procedural steps are taken.
Effective preparation involves reviewing the invitation, identifying the applicable procedure, organising the evidence, evaluating settlement proposals and drafting terms that can be implemented.
Siamakis & Partners assists individuals and businesses with the legal assessment of their disputes, representation in mediation and preparation of settlement agreements.
Contact our law firm to discuss your case.
This article provides general information on the framework introduced by Law 5344/2026. The applicable procedure depends on the nature of the dispute, the relevant commencement provisions and any transitional arrangements.
Μπορείτε να κανονίσετε ΑΜΕΣΑ και ΑΥΘΗΜΕΡΟΝ ψηφιακό ραντεβού online (Skype, Zoom, Meet, Viber, What’s up) με τον δικηγόρο που χειρίζεται την υπόθεσή σας. Εφόσον κριθεί απαραίτητο, το ραντεβού θα ολοκληρωθεί στα γραφεία μας, χωρίς επιπλέον κόστος για εσάς.
Siamakis & Partners © All Rights Reserved.
Κανένα προϊόν στο καλάθι σας.