N.4055/2012. Εγγραφή και άρση προσημείωσης υποθήκης από τα ειρηνοδικεία
άρση προσημείωσης υποθήκης – εγγραφή
εγγραφή και άρση προσημείωσης υποθήκης
Μια ακόμη αρμοδιότητα μεταφέρεται (με το νέο νόμο για τη δίκαιη δίκη) από τα πρωτοδικεία της χώρας στα ειρηνοδικεία αυτής(άρση προσημείωσης υποθήκης). Βέβαια δε γνωρίζω εάν τελικά τα ειρηνοδικεία θα καταφέρουν να ανταποκριθούν στον τεράστιο όγκο ύλης που τους μετσφέρεται, αλλά το μόνο σίγουρο είναι ότι η πολυπόθητη επιτάχυνση της δικαιοσύνης θα αποτελεί όνειρο θερινής νυχτός.
Το έχω ξαναπεί μέσα από τα άρθρα μου, η επιτάχυνση της διαδικασίας της δικαιοσύνης δεν θα έρθει ΠΟΤΕ με την ανακύκλωση του προβλήματος, με τις παραγραφές και τη μεταφορά της αργοπορίας από τα πρωτοδικεία στα ειρηνοδικεία, αλλά από την βελτίωση των συνθηκών μηχανοργάνωσης και υλικοτεχνικής υποδομής και κυρίως την αύξηση του ανθρώπνου δυναμικού (δικαστές, δικαστικούς υπαλλήλους.)
Έτσι, οι εγγραφές και οι άρσεις των προσημειώσεων μεταφέρονται στην αρμοδιότητα των ειρηνοδικείων και όχι στους συμβολαιογράφους όπως λεγόταν ή εξεταζόταν.
12. Μετά την παράγραφο 2 του άρθρου 683 του Κώδι-
κα Πολιτικής Δικονομίας προστίθεται νέα παράγραφος 3
ως εξής και η υφιστάμενη παράγραφος 3 αναριθμείται
σε 4:
«3. Τα ειρηνοδικεία είναι αποκλειστικά αρμόδια και για
τη συναινετική εγγραφή ή άρση προσημείωσης υποθή-
κης.»
Βέβαια δε θα πρέπει να λησμονούμε το γεγονός ότι η διαδικασία αυτή , δηλαδή της εγγραφής και άρση προσημείωσης υποθήκης από τα Ειρηνοδικεία εφαρμόζεται για της περιπτώσεις εγγραφής και άρση προσημείωσης υποθήκης μετά την έναρξη εφαρμογής του νόμου και για δάνεια που καταρτίζονται μετά την ημερομηνία αυτή.
Για όλες τις υπόλοιπες περιπτώσεις εγγραφής και άρση προσημείωσης υποθήκης, η διαδικασία εξακολουθεί και παραμένει στην αρμοδιότητα των Μονομελών Πρωτοδικείων της έδρας του ακινήτου, δεδομένου ότι με απόφαση του ίδιου δικαστηρίου είχε εγγραφεί προσημείωση υποθήκης.
Έτσι η άρση της προσημείωσης υποθήκης μπορεί να γίνει μόνο με ανάκληση της απόφασης τουΠρωτοδικείου από το ίδιο το Πρωτοδικείο και όχι από το Ειρηνοδικείο. Αν αναλογιστούμε ότι σήμερα δεν δίδονται δάνεια όπως δινόταν στο παρελθόν, η διαδικασία εγγραφής και άρση προσημείωσης υποθήκης στο Ειρηνοδικείο βρίσκεται ακόμη σε πολύ μικρά για την εποχή επίπεδα.
